Am Bruckhaufen II

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bedroom
Sandrockgasse 4
Doppelhaus

LEBEN NAHE AM WASSER

Diese Liegenschaft kann man getrost ohne zu übertreiben als Paradies bezeichnen. Hier in der ruhigen Sandrockgasse gibt es kaum Verkehr und spätestens in der Nacht ist es mucksmäuschenstill. Durch die Bushaltestelle der Linie 20A die wortwörtlich vor der eigenen Haustüre liegt, sind Sie hier bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Auch mit dem Auto sind Sie nicht nur schnell in der City, sondern auch rasch draußen am Land.

Bemerkenswert an dieser Adresse ist jedoch nicht nur, wo man von hier aus hinfahren kann, sondern wo man ist. Für all jene, die die Nähe zum Wasser suchen und natürlich insbesondere für Familien mit Kindern könnte es wohl kaum einen besseren Wohnort geben. Denn die Naherholungsgebiete Floridsdorfer Wasserpark, das Angelibad und der Arbeiterinnenstrand liegen von hier aus in etwa gleich weit entfernt und sind jeweils in unter 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Schon der Alltag ist hier einfach außergewöhnlich.

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Grün

Rarität

Eigengrund

Für uns war es besonders wichtig, dass die Häuser im Gegensatz zu viele anderen Vorhaben in der Umgebung auf Eigengrund gebaut werden. Am Bruckhaufen sind nur wenige Immobilien am Markt und verfügbare Häuser auf Eigengrund eine wahre Rarität.

Anders als bei einem Bau im Baurecht gehört das Grundstück nach dem Kauf Ihnen – in dieser Lage eine praktisch einmalige Gelegenheit.

Alles auf einen Blick

Sandrockgasse 4

belagsfertig
Garten- und Dachterrasse
Kfz-Stellplatz
hochwertiger Parkett auf Wunsch
hochwertige Feinsteigzeug-Fliesen auf Wunsch
Fenster mit 3 Scheibenisolierverglasung
außenliegender Sonnenschutz mittels einbruchshemmenden Rollläden
Fußbodenheizung
massive Bauweise
energieeffiziente Luftwärmepumpe
Top Zimmer Wohnfläche Außenfläche Preis Details Kontakt
1
4
104,54 m²
Ja
€ 1.328.560,-
2
4
105,55 m²
Ja
€ 1.391.940,-