Bruckhaufen

bruckhaufen
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bruckhaufen
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bruckhaufen
bruckhaufen
bruckhaufen
bruckhaufen
bruckhaufen
Bruckhaufner Hauptstraße 19, 1210 Wien
1.027 m² Grundstück

Die Donau so nah.

Dieses Grundstück in Bruckhaufen in Floridsdorf ist ein wahres Kleinod, das Sie bestimmt in seinen Bann ziehen wird.

Stellen Sie sich vor, Sie würden in Wien wohnen und hätten ein Erholungs- und Schwimmparadies nur wenige Gehminuten von der eigenen Haustüre entfernt. Wäre das nicht einfach wunderbar? Das Grundstück an der Adresse Bruckhaufner Hauptstraße 19 bietet genau das. Wohnen in traumhafter Ruhelage und sowohl Donaupark, als auch Neue und Alte Donau sowie das Naherholungsgebiet Donauinsel in unmittelbarer Nähe. Die Ruhe und Nähe zur Natur lassen ganzjährig Urlaubsflair aufkommen und machen das Leben hier zu einer besonders entspannten Erfahrung.

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alte donau

ideal
gelegen

Ruhig wie am Land und doch so nah am Zentrum.

Das Besondere an dieser einzigartigen Lage ist selbstverständlich die gute Erreichbarkeit mehrerer wichtiger Naherholungsgebiete. Gerade für Familien, die Wert auf einen sportlichen, aktiven Lifestyle legen oder auch in der Stadt nicht auf die Nähe zur Natur verzichten möchten, ist dieses Grundstück deswegen ideal.

Die Verkehrsanbindung könnte zudem kaum besser sein – über die Donauufer Autobahn erreicht man den Stephansplatz unter guten Bedingungen in gerade einmal 12 Minuten. Dank der nahegelegenen Busstation der Linie 20A (drei Gehminuten) kann man aber auch die Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz als sehr gut bezeichnen.

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Grün

1.000 m²
Grundstück

Wir realisieren Ihre Vision – Sie entscheiden.

Auf dem rund 1.000 m² großen Grundstück steht bereits ein wunderschönes Wohnhaus, das allerdings renovierungsbedürftig ist. Falls Sie sich in das schmucke Haus verlieben sollten, könnten Sie es beim Kauf des Grundstücks erhalten und sanieren. Doch wir haben noch weitere Optionen für Sie zur Auswahl. Wir haben bereits die Vorplanung einer exklusiven Stadtvilla veranlasst, die wir gerne in Ihrem Auftrag realisieren. Die dritte Möglichkeit wäre ein völlig von Grund auf für Sie geplantes Wohnhaus. Wofür Sie sich auch entscheiden, wir begleiten Sie gerne auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie.

Alles auf einen Blick

Bruckhaufner Hauptstraße 19, 1210 Wien

Fläche: 1.027 m²
Bebaubar: 150 m²
Option 1: Grundstück mit dem derzeitigen Wohnhaus
Option 3: Grundstück mit Ihrem individuell geplanten Haus
Option 2: Grundstück mit einer Stadtvilla

Eigengrund:
Grundstück: 1027 m²
Bebaubare Fläche: 150 m²

Stadtvilla:
Wohnfläche: 268 m²
850 m² Garten
3 Geschoße
Zimmer: ca. 12
2 überdachte Außenstellplätze